Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
'S-Gravenweg 41 in Capelle Aan Den IJssel 2901 LA

's-Gravenweg 41

2901 LA Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.
010-5923300, 010-5911011 0174-640001, 015-2154848

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1097 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving 's-Gravenweg 41-47

Het betreft een representatieve kantoorvilla gelegen op het kantoorvillapark ’s-Gravenweg te Capelle aan den IJssel en beschikt over een goede zichtlocatie aan de Prins Alexanderlaan. Het villapark bestaat uit een viertal identieke kantoorvilla’s met een bijzondere architectuur. De vier kantoorvilla’s zijn omstreeks het jaar 2000 gebouwd. Rondom de kantoorvilla’s is een parkachtig terrein aangelegd met tuinen, water en voldoende parkeergelegenheid. Voor de verhuur zijn de begane grond, 1e verdieping en de zolderverdieping beschikbaar. Verkoop van het totale object is tevens mogelijk. Voor meer informatie hierover, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is binnen ca. 5 minuten bereikbaar vanaf rijksweg A16 (Rotterdam-Breda) via de Abram van Rijckevorselweg. Tevens is het object bereikbaar vanaf rijksweg A20 (Maassluis-Rotterdam) via de Capelseweg en vanaf de Hoofdweg via de Prins Alexanderlaan. De bereikbaarheid met auto is uitstekend.

Per OV
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken middels het station Capelsebrug. Hier vertrekken metro’s richting het centrum van Rotterdam, met als eindbestemming Spijkenisse. Tevens kan men hier gebruik maken van metro’s richting Capelle centrum en van stadsbussen richting de omliggende steden en dorpen.

Ligging t.o.v. luchthaven
De luchthaven Rotterdam The Hague Airport ligt op een afstand van ca. 15 km. Luchthaven Schiphol is vanaf het centraal station van Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken.


Vloeroppervlakte
Het object omvat in totaal circa 1.097 m², voor de verhuur is circa 600 m² beschikbaar (in units vanaf circa 250 m²), als volgt verdeeld:

Verdieping    Metrage (in m²)    Status
Begane grond    Ca. 250    BESCHIKBAAR
1e verdieping    Ca. 250    BESCHIKBAAR
2e verdieping    Ca. 252    VERHUURD
3e verdieping    Ca. 245    VERHUURD
4e verdieping (zolder)    Ca. 100    BESCHIKBAAR

Parkeren
27 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein, waarvan 17 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-   periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van: lift, glazenwasinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie (topkoeling), centrale verwarmingsinstallatie, warmwaterinstallatie, zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie, brandmeldinstallatie, videofooninstallatie, signalerings- en bewakingsapparatuur, vuilcomprimator;
-   verlichting en verwarming in de algemene ruimten;
-   waterlevering;
-   levering van warm water, waaronder begrepen brandstof- elektriciteitsverbruik e.d.;
-   glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
-   glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
-   schoonmaak van de gehuurde ruimten;
-   schoonhouden van de algemene ruimten;
-   wassen van de ramen aan de binnen- en buitenzijde;
-   elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimten;
-   levering van warmte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Overige gegevens
Dataroom verkoop
Bij eventuele verdere interesse voor koop, kunt u contact met ons opnemen waarna wij u kunnen voorzien van een investeringsmemorandum en om toegang te krijgen tot de digitale dataroom voorzien van alle relevante verkoopinformatie.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.275.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1097 m² Perceeloppervlakte 1055 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1097 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.